Kredyt hipoteczny, a pożyczka hipoteczna
Jeśli dokonamy wyboru, aby zakupić nowe, bądź używane mieszkanie korzystając ze środków z portfela bankowego, to możemy wybrać jedną z dwóch opcji. Musimy bowiem wybrać, czy planujemy zaciągnąć kredyt hipoteczny, czy pożyczkę hipoteczną, co wbrew pozorom nie jest tym samym. Wybierając pożyczkę bądź kredyt kalkulator kredytowy pokaże, że korzystniejszy jest jednak kredyt, ale pożyczka też ma swoje dobre strony. Od strony prawnej kredyt udzielany jest w zgodzie z prawem bankowym, a pożyczka w zgodzie z prawem cywilnym. Jednak jeśli pożyczka udzielana jest przez bank, to także w jej przypadku znaczenie ma prawo bankowe. W tej kwestii jest to zatem różnica formalna, praktycznie pożyczka od kredytu różni się tym, iż kredyt hipoteczny udzielany jest na finansowanie lub refinansowanie nieruchomości, podczas gdy środki pieniężne z pożyczki hipotecznej mogą być przeznaczone na dowolne cele. Dlatego też, pożyczka jest najczęściej wyżej oprocentowana od kredytu. Krótszy jest też jej okres kredytowania - maksymalnie wynosi 15 lat, podczas gdy kredyt można rozłożyć nawet na 30.